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从单笔融资来看,尽管少数企业的融资成本可低至5%上下的水平,但在本轮融资潮中,民企和中小房企的平均成本普遍接近10%,两位数的成本也十分常见。效果有待观察对于很多企业来说,此轮融资潮可谓“雪中送炭”。今年以来,房地产调控力度持续,很多融资通道受限。从下半年开始,合肥、南京、厦门等热点城市出现新房项目降价促销的现象,且折扣力度不断加大,凸显出房企在资金方面的压力。

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他继续介绍道,这些风险都会落到预期迷茫风险上,所以解决当前的问题关键在于改善预期,只有抓住这个要害,才能化解我们面临的不同层面的、各个领域的、各种各样内外风险。怎么改善预期呢?刘尚希从财政政策的角度发表了一些看法,“我们要在公共风险与财政风险的权衡之中制定、调整和完善财政政策,要直接从风险入手,把不确定性纳入分析框架之中,只有这样,我们制定的更加积极的财政政策才会更加积极有效。更加有效也就是要稳定预期,只有这样才能创新供给,才能激发需求,这是前提条件。”

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文/何加盐“退休老头”,这个称呼放在马云身上很奇怪,但是,很快它将恰如其分。按照马云去年宣布的计划,他将于今年的9月10日,也就是满55岁那一天,辞去阿里董事局主席一职,交棒给阿里现任CEO张勇。所以,从下月中旬开始,马云就是正式的 “退休老头”了。

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